Mogu li nadogradnje Smart Home povećati vrijednost preprodaje vašeg doma?

Mnogi kažu da se preseljenje u novi dom Planirate kupiti kuću? Pomoću mrežnih karata možete pronaći savršenu lokaciju koja planira kupiti kuću? Koristite internetske karte kako biste pronašli savršenu lokaciju. Kažu da je useljenje jedna od naj stresnijih stvari koju možete učiniti. Jedan od načina da se ublaži neki pritisak je korištenje mrežnih karata za istraživanje potencijalnih lokacija. jedna je od najnapornijih stvari u životu. No, prema skali stresa Holmesa i Rahea, to nije strogo točno. Nije čak ni u top 30 naj stresnijih događaja.

Dakle, ako se krećete kući, opustite se. Samo se usredotočite na dobivanje što više novca za vašu nekretninu. Srećom, postoji puno načina da se doda vrijednost vašem domu - čak i jednostavne stvari poput uređenja okoliša mogu dodati tisuće dolara.

Ali može li i tech igrati ulogu? Mogu li nadogradnje pametnih domova povećati vrijednost preprodaje vašeg doma? Pogledajmo bliže.

Prednosti instalacije pametnih kućnih uređaja za daljnju prodaju

Razmotrimo neke manje opipljive argumente o instaliranju pametnih kućnih uređaja prije prodaje kuće.

Tehnologija pametnih kuća za mnoge ljude nudi trenutak “wow” faktor. Na isti način na koji pametna kućna tehnologija može impresionirati vaše prijatelje, može utjecati i na potencijalne kupce.

Zamislite kako bi oduševljena većina ljudi bila nešto jednostavno poput kućnog bežičnog zvučnika ili pametnog postavljanja rasvjete. U konačnici, pametne kuće su cool.

A1. Niste sigurni u važnost pametnog doma ... ali sigurno je cool kad mogu vidjeti mog psa kad odlazi ili uključiti i isključiti moja svjetla! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. veljače 2018

Nadalje, ovisno o mjestu u kojem živite, moglo bi biti porasta očekivanja kupaca da domovi trebaju imati pametne uređaje.

Na isti način na koji ne biste kupili dom bez internetske veze ili tekuće vode, za nekoliko godina isto ćete se osjećati i kod pametnih sigurnosnih sustava. Kako pametni sigurnosni sustavi kuće štede novac i čuvaju vas koliko pametno Kućni sigurnosni sustavi štede novac i čuvaju vašu sigurnu prilagodbu. Sigurnosni sustavi pametnih kuća mogu zaštititi vas i vašu obitelj i dati vam kontrolu nad točno onim načinom na koji želite osigurati svoj dom, za djelić cijene tradicionalnih sigurnosnih sustava. i otvarači garažnih vrata 4 načina Pametni otvarač vrata će vam pojednostaviti život 4 načina Pametan otvarač vrata pojednostavit će vaš život Garaže su sjajne, garažna vrata su frustrirajuća. Pametni otvarači vrata za garažu mogu vam pomoći. , Ako uređaji možda ne dodaju vrijednost vašem domu, ali ako ih nema možete smanjiti njegovu vrijednost.

I na kraju, postavljanje kompletnog pametnog doma skupo je i dugotrajno. Čak i ako imaju interes za tehnologiju pametnog doma, mnogi ljudi nemaju vremena ili novca da započnu s kupnjom i instaliranjem beskonačnih uređaja. Spremna pametna kuća svidjet će se tim kupcima.

Slabosti instaliranja pametnih kućnih uređaja za daljnju prodaju

Uređaji pametne kuće nisu zajamčena prodajna mjesta. Postoji nekoliko okolnosti u kojima bi mogli raditi protiv vas.

Na primjer, što se događa ako zainteresirana strana nije tehnološki pismena? Ili u najmanju ruku, nema interesa koristiti tehnologiju za obavljanje dnevnih zadataka poput uključivanja svjetla ili aktiviranja alarma? Prisutnost prekomjerne tehnologije u kući mogla bi biti značajno isključivanje.

Slično tome, mogli bi nastati problemi ako vlasnik koji posjeduje ima puno pametnih kućnih uređaja koje donosi sa sobom. Ako su njihovi uređaji bolje kvalitete od vaših, pogledajte “jeftino” ili “datiran” gadgeti oko kuće također mogu biti isključenje.

Konačno, novi vlasnik možda nema prave uređaje za upotrebu vaših gadgeta. Na primjer, ako ste instalirali vlasnički hardver kojem se može pristupiti samo putem iOS aplikacije, ali nova osoba koristi Android, pojavit će se poteškoće.

Kreditna slika: macrovector / Depositphotos

Koje uređaje trebate instalirati?

Općenito govoreći: što je uređaj impresivniji, to je više razloga za njegovo instaliranje.

Ako zaista želite napraviti razliku u vrijednosti svog doma, morate razmišljati veliko. Na primjer, solarni paneli nude vrhunsku tehnologiju, oni su ekološki prihvatljivi i uštedjet će vam novac na vašem računu za struju. 12 Solarni proizvodi koji će vam pomoći da smanjite račun za električnu energiju 12 Proizvodi na solarni pogon koji će vam pomoći da smanjite snagu Račun Ovih 12 uređaja na solarni pogon za kućnu i osobnu upotrebu pomoći će umanjiti račun za struju i oslanjanje na fosilna goriva. , Oni su trenutno prodajno mjesto za kupca.

Ista stvar odnosi se i na mnoge druge uređaje koji su u toku da postanu mainstream 10 tehnologija budućnosti koje ćete vidjeti u svom domu za 3 godine 10 tehnologija budućnosti koje ćete vidjeti u svom domu za 3 godine. Kakvu tehnologiju misle da će stručnjaci smatrati imaš u svojoj kući na prijelazu desetljeća? Provest ću vas kroz tipičan dan u pametnom domu budućnosti. , Vjerojatno ćete ih koristiti nekoliko sljedećih godina; Ako ih instalirate prije vremena, dobit ćete dividendu.

Primjeri uključuju popločavanje koje stvara snagu dok hodate ili vozite, robotizirani pomoćnici u kuhinji i pametna ogledala koja će preporučiti odjeću i frizure na temelju vremenskih prilika ili trenutnih trendova.

Koje uređaje ne biste trebali instalirati?

Na drugom kraju ljestvice ne biste trebali očekivati ​​da ćete instalirati nekoliko lampica Philips Hue i pametnu sigurnosnu kameru i odjednom dodajte tisuće vrijednosti vaše kuće. Mnogi takvi uređaji ne koštaju više od nekoliko stotina dolara; kupac neće za njih platiti dodatno.

Čak i maštovitija oprema poput ugrađenog sustava Sonos cijele kuće neće dodati tisuće, ali imat će veći utjecaj od tehnologije koja se za obavljanje rutinskih zadataka oslanja na koncentratore i aplikacije.

Također, zapamtite da ne instalirate uređaje na temelju svojih osobnih preferencija. Iako možda mislite da pametne brave pružaju uštedu vremena, sve što trebate znati prije instaliranja pametne brave Sve što morate znati prije instaliranja Smart Lock Pametne brave rastu u popularnosti, ali još uvijek postoji puno valjanih briga u vezi s njihovom sigurnošću , Ovo su činjenice koje morate znati prije kupovine! , kupci mogu pogledati jedan i vidjeti sigurnosna pitanja i tehničke komplikacije.

Umjesto toga, usredotočite se na uređaje koji kupcu nude nešto opipljivo - i zapamtite da se opipljive koristi gotovo uvijek vraćaju u novac.

Ponesite svoj pametni dom sa sobom

Ne morate napustiti svoj pametni dom. Svakako, malo je vjerojatno da će sa sobom ponijeti solarne panele ili kolnik za proizvodnju električne energije u svoj novi dom, ali možete jednostavno odnijeti mnoge svoje nepotvrđene uređaje poput pametnih svjetala i sigurnosnih kamera.

S obzirom da takvi uređaji imaju samo zanemariv utjecaj na vrijednost vaše imovine, to bi vam moglo čak uštedjeti novac da sve uzmete sa sobom. Sve drugo nećete trebati kupiti kao novo.

Prije odlaska iz kuće

Konačno, ako prodajete potpuno napunjen pametni dom, morate poduzeti neke mjere opreza prije nego što predate ključeve.

Obavezno obrišite sve zaporke, korisnička imena i osobne podatke sa svojih uređaja. Često, to podrazumijeva vraćanje na tvorničke postavke.

Također, ne zaboravite opozvati bilo kakva dopuštenja koja gadgeti imaju s drugim aplikacijama. Na primjer, možda je vaš Philips Hue sustav povezan s vašim Google i IFTTT računima ili su možda vaši pametni zvučnici povezani s vašim televizorom.

Poanta: Ako bilo koji tehnologiju ostavljate iza sebe, morate ukloniti svaki trag veze između starih naprava i vašeg digitalnog života.

Jeste li prodali pametni dom?

U članku poput ovog, nemoguće je da se okrenemo i očekujemo povrat i razgovaramo o tome koliko određeni uređaj može utjecati na vrijednost vašeg doma. Previše je marki i previše varijabli da bismo bili točni.

Samo budite svjesni da ove stvari često imaju kumulativni učinak sastavljanja. Dom sa pametnim svjetlima i pametni alarm i pametne kamere i pametni otvarač vrata garažnih vrata i pametni tehnik na otvorenom i neki će impresivni predmeti pametnih kuća s velikim ulaznicama uživati ​​u većem porastu vrijednosti od zbroja njegovih dijelova.