Peter Holmes
0 
2899
654
Amerika je dugo živjela sa snom o vlasništvu kuće, ali činjenica je da ovo ostaje san mnogih Amerikanaca. Cijene kuća u nekim područjima još uvijek zastrašuju čak i nakon pada. A onda su tu ljudi poput mene - mladi i još uvijek nisu spremni da se smiri.
Nažalost, novi je stan uvijek bio naporan proces. Teško je suditi o upravljanju na temelju nekoliko minuta interakcije, a otmjena demo jedinica koju ste prikazali mogla bi biti jedina u kompleksu koja se ažurira. Internetski resursi mogu vam pomoći da preskočite većinu boli - ako ih koristite.
Korak 1: Identificirajte potencijalne apartmane
Prvi korak u pronalaženju vašeg novog stana je traženje mogućnosti. U prošlosti smo pokrivali mnoštvo stranica za pronalazak stanova na MakeUseOf-u, tako da je malo potrebe da ih objasnim. Pogledajte našu web stranicu o pet najboljih apartmana za pronalaženje najboljih apartmana 8 web lokacija za traženje najboljih apartmana i stranice za traženje apartmana 8 web lokacija za pronalaženje najboljih apartmana i mjesta za traženje apartmana. Ne tražite dalje od ovih moćnih web lokacija za traženje stanova. za više informacija.
Trulia i Zwillow također treba dodati u svoje resurse. Te su web stranice uglavnom usredotočene na nekretnine, ali su dobro mjesto za pronalazak stanova i domova za iznajmljivanje. Web stranice s popisom tradicionalnih stanova loše rade u smještaju nekretnina koje iznajmljuju neovisni posjednici.
Korak 2: Pročitajte recenzije
Jednom kada pronađete neke kandidate (nadamo se da ih imate poprilično) vrijeme je da suzite teren koristeći preglede.
Moj osobni favorit za ovo su ocjene apartmana. Ova web stranica omogućuje vam pretraživanje po pozivu, a zatim suženje polja koristeći postotak odobrenih osoba. Moguće je samo potražiti određeni apartmanski kompleks. Po mom iskustvu, Apartment Ratings ima najviše recenzija za apartmane u glavnim metro područjima.
Druga slična opcija je Recenzija o apartmanima. Imaju pristojno mjesto, ali čini se da nemaju isti broj recenzija. Teško je procijeniti stan ako postoje samo dvije recenzije, obje od prije pet godina.
Ove web stranice može podržati Google, što omogućava ocjenjivanje stanova kao i bilo koji drugi posao. Vaša je najbolja ponuda za pronalaženje tih recenzija upisivanje adrese stana. Upisivanje imena stana manje je učinkovito jer često postoje apartmani s istim imenom u različitim gradovima.
Korak 3: Opseg susjedstva
Prije nego što se uselite u bilo koji stan, dobro je nakratko se provozati okolo i vidjeti što se nalazi u blizini. Ali uz to rečeno, ovo je situacija u kojoj stvarni život može biti manje precizan nego Internet. Vožnjom može biti teško prosuditi što je sve u blizini kompleksa - ako skrenete krivo, mogli biste propustiti školu, glavni trgovački kompleks ili niz modernih restorana.
Pogled iz Google Maps iznad je zgodna alternativa. Prvo potražite svoj apartmanski kompleks upišite adresu. Obično je zadani prikaz preblizu da bi presudio okolno područje, tako da umanjite nekoliko koraka. Zatim tražite stvari koje vas zanimaju “dućan” ili “bar za ronjenje.” Google Maps obavlja sjajan posao pronalaženja znamenitosti u blizini stana i istaknut će ih na karti.
CitySearch također može biti dobro mjesto za to ako znate ime četvrti u kojoj se stan nalazi. Na dnu stranice nalazi se “Četvrti” veza koja će vas poslati na stranicu na kojoj možete odabrati pravu četvrt. To je, međutim, korisno samo u većim gradovima koje CitySearch pokriva.
4. korak: Provjerite kriminal i promet
Zločin može biti u rasponu od neugodnosti do problema opasnih po život, ovisno o težini kriminala u tom području.
Dva dobra izvora za njuškanje područja s visokim kriminalom su Izvještaji o kriminalitetima i Karte zločina. Obje su besplatne i pomažu vam vizualizirati zločin pomoću interaktivnih karata. Provjera oba slučaja vjerojatno je dobra ideja, jer ponekad jedna stranica ima informacije, a druga ne.
Točnija opcija može biti dostupna i lokalno. Mnoge županije i gradovi imaju web stranice koje uključuju objavljene statistike kriminala. Google traži uključujući susjedstvo, stan i riječ “kriminal” obično mogu otkriti ove resurse.
Promet je još jedan problem koji je teško prosuditi jednostavnim posjetom stanu. Naravno, možda je na glavnom autoputu - ali što ako se taj autoput uspori u mirovanju svake noći? Mogli biste imati i više problema s okolom od nekoga tko živi sporednom ulicom.
Još jednom, Google Maps mogu biti korisne. Uključuju prikaz prometa koji može prikazati promet u stvarnom vremenu ili prosječni promet u određenom danu i vremenu. Upotrijebite ovaj alat da biste vidjeli kako promet izgleda u blizini stana u ponedjeljak ujutro ili u petak navečer.
Donošenje izbora
Svi gornji savjeti bili su korisni kad god sam morao mijenjati apartmane. To vam se može činiti kao puno posla, ali zapravo smanjujete količinu vremena i stresa potrebnih za pronalazak stana. Pretražiti putem interneta mnogo je lakše nego li posjetiti deset stanova.
I informacije su bolje. Poput prodavača rabljenih automobila, upravitelj stana ima interes prodati vam stan. Čak i ako su poštena osoba, ovaj prirodni pristranost čini sve što kažu sumnjivim.
Ne savjetujem da ovdje provodite svaki korak naveden u svakom stanu koji bi vas mogao zanimati. To bi moglo potrajati previše vremena. Umjesto toga, prvo biste trebali napraviti popis stanova koji zadovoljavaju vaše potrebe. Zatim na internet koji idete - i možete iskoristiti informacije koje pronađete na internetu kako biste suzili svoj popis na nekoliko stanova koje želite posjetiti osobno.
Koje ste savjete usavršili da biste pronašli taj savršeni stan na mreži?