Gabriel Brooks
0 
2108
530
Ponovo je to vrijeme: tražite novi stan za iznajmljivanje. Ali kako je broj dostupnih jedinica veći nego ikad, kako možete biti sigurni da nećete zaobići svoje savršeno prebivalište?
To je lako. Trebate samo temeljito pregledati vodeće web stranice za pretraživanje stanova. Naravno, to nije brz proces, ali sigurno je da će vam se osigurati smještaj vaših snova.
Evo nekoliko najboljih mjesta za iznajmljivanje stanova u Sjedinjenim Državama i šire.
1. Rent.com
Rent.com je stranica za traženje stana koja pokriva i stanove i kuće. Sve nekretnine koje vidite dostupne su za srednjoročni i dugoročni najam; ne bavi se kratkoročnim kupovinom smještaja ili imovine.
Web stranica ima izbor alata koji su usmjereni prema različitim vrstama tražitelja stanova. Na primjer, postoje filteri za vlasnike kućnih ljubimaca, potraga za studentima u vanjskom kampusu, način pronalaska neovisnih životnih objekata za starije iznajmljivače, pa čak i filteri za blizinu vojne baze za pripadnike oružanih snaga.
Neki od nabrojanih apartmana imaju 3D virtualne ture, ali dostupni su za svaki slučaj. Tu je i namjenski Moving Center. Omogućuje vam besplatne ponude na temelju čimbenika kao što su pokretna udaljenost i veličina stana.
2. PadMapper
Jedan od velikih problema s web lokacijama za pretraživanje stanova je taj što obično zahtijevaju od vlasnika imovine ili agencije za iznajmljivanje da izravno navede svoj posjed. Ergo, sva svojstva nisu dostupna na svim domenama.
PadMapper nudi rješenje vrsta. Izvlači popise stanova iz podataka drugih tvrtki i sve ih crta na karti. Web lokacije koje imaju svoje popise na PadMapperu uključuju Airbnb, ForRent i PadList. Craigslist je nekada bio uključen, ali je uklonjen nakon posebno kontroverzne tužbe.
Nekoliko značajki vrijedi spomenuti. Prvo, alat za crtanje. Možete ih koristiti za istodobno pretraživanje odvojenih područja karte istovremeno. I drugo, postoji način da sakrijete popise koji vas ne zanimaju.
PadMapper ima popis stanova i u Sjedinjenim Državama i Kanadi.
3. Zillow
Zillow je izgradio svoju reputaciju kao obaveznu web stranicu za kupce, ali je i jedno od najboljih mjesta traženja stanova na webu.
Popisi apartmana na Zillowu nevjerojatno su detaljni. Da, postoje sve uobičajene stvari kao što su tlocrti i osnovne značajke, ali postoji i mnoštvo drugih značajki koje nećete lako pronaći drugdje.
Na primjer, integrira se Ocjene GreatSchools tako da možete vidjeti kvalitetu obrazovnih objekata u blizini. A tu je i “Ocjena rezultata” i a “Rezultat prijenosa” za susjedstvo koje gledate, pa vam daje ideju o tome koliko je lako zaobići se.
Zillow čak nudi i pristupnik za plaćanje najma, iako nisu podržani svi stanovi.
4. HotPads
HotPads u vlasništvu Zillow je jedna od naših omiljenih stranica za pretraživanje apartmana.
Stranica je prvenstveno namijenjena urbanim iznajmljivačima gdje je konkurencija za jedinice žestoka, a novi popisi nestaju u roku nekoliko sati od prijenosa. U tom cilju, HotPads nudi telefonske obavijesti o novim popisima koji se podudaraju s vašim prilagođenim željama, pretraživanje karte koje podržava sve, od blizine parka za pse do obližnjih objekata za recikliranje staklenih boca i kalkulator vremena putovanja na posao..
HotPads također pokušava pobuditi osjećaj povjerenja. Pruža ocjene iznajmljivača, recenzije u stvarnom vremenu, ažuriranja drugih korisnika i ovjerene kontakt podatke.
5. Divno
Možda ste primijetili trend među web lokacijama za pretraživanje stanova koje smo do sada gledali - svi se pokušavaju istaknuti od svojih konkurenata nudeći na desetke fantastičnih značajki.
Ali ne žele svi bezbroj filtara i beskrajnih količina informacija kroz koje mogu proći. Ako biste željeli izravnije iskustvo lova sa stanom, potražite lijepu.
Za početak pretraživanja stana, samo unesite grad u kojem želite živjeti; nema desetina pitanja na koja trebate odgovoriti. Popis nekretnina lako je probaviti - postoje nekoliko fotografija, cijena, popis osnovnih sadržaja i kratki opis.
6. ApartmanGuide
Poput Rent.com, ApartmentGuide je mjesto za iznajmljivanje apartmana koje pruža zadane filtre koji posebno pružaju određenu podgrupu lovaca.
Jednostavnim klikom na početnu stranicu možete pronaći fakultetske stanove, vojne stanove, korporativne apartmane, starije stanove, jeftine stanove i luksuzne apartmane u području u kojem želite živjeti.
Možda sličnosti ne bi trebale biti iznenađujuće; dvije matične tvrtke, RentPath, posjeduje dvije marke. Tvrtka također posjeduje Lovely i Rentals.com, što pokazuje koliko je zapravo mali stan za najam stanova.
Bilješka: Mnogi od nekretnina na ApartmentGuideu u vlasništvu su i upravljaju velike kompanije za upravljanje. Ako biste radije iznajmljivali od privatnog posjednika, potražite drugdje.
7. Zumper
Zumper (koji također posjeduje PadMapper) je najbolje mjesto za pretraživanje apartmana ako ste posebno osjetljivi na cijene.
Na primjer, to je jedno od mjesta s popisom stanova koje omogućuje vam filtriranje svojstava odjeljka 8. Za one koji ne znaju, Odjeljak 8. Stambenog zakona iz 1937. američki je vladin program koji pruža financijsku pomoć iznajmljivačima iz obitelji s niskim primanjima..
A za razliku od mnogih svojih konkurenata, Zumper nudi i kratkoročne najamnine. Ako planirate provesti nekoliko mjeseci u gradu - možda zbog radnog projekta - web mjesto je definitivno vrijedno pregledati.
8. Craigslist
Craigslist je morao biti uključen, zar ne? S lokaliziranim mjestima širom svijeta Craigslist bi vam trebao biti u mogućnosti naći stan bez obzira na to gdje živite.
Međutim, stranica ima nekoliko problema koji je iznevere. Iz perspektive upotrebljivosti, dostupni filtri nisu nigdje brojni kao oni koji biste vidjeli na posvećenom mjestu pretraživanja.
No što je zabrinjavajuće, Craigslist ima pravi problem s popisima prijevara.
Sjetite se zlatnog pravila: Ako se neki posao čini previše dobar da bi bio istinit, vjerojatno jest. Nikada ne predajte novac prije nego što ste temeljito provjerili autentičnost stana.
Upotrijebite Social Media za pronalaženje stana
Na kraju, nemojte isključiti društvene medije dok tražite novi stan. Web-lokacije poput Reddita i Facebooka imaju mnoštvo grupa i zajednica koje će vam pomoći da pronađete negdje za život. Možda čak možete pronaći mnogo povoljnije ponude nego što biste ih pronašli na stranicama običnih tražitelja stanova.
Da biste saznali više o tome kako uspješno izvršiti potez kuće, potražite savjete kako da pronađete svoj idealni grad na temelju posla i životnog stila. Otkrijte svoj idealan grad na temelju razmišljanja o radu i načinu života? Otkrijte svoj idealni grad na temelju posla i životnog stila Ovaj upitnik koristi više od 300 različitih mjernih podataka kako bi odredio savršen grad za vas u skladu s vašim radom i osobnim željama. .