Najbolje besplatne web stranice za pronalazak zatvorenih kuća

Prije otprilike 15 godina počeo sam se zanimati za ulaganja u nekretnine. Tek nakon što sam započeo svoj prvi posao u Connecticutu i uspio sam uštedjeti malo novca. Tražio sam dobru investiciju za dio tog novca. Pretraživanje Interneta za besplatne web stranice za zatvorene domove u Sjedinjenim Državama, pomoću obrasca koji je Internet postojao prije 15 godina, rezultiralo je nečim drugim, već dugim popisom prijevara za ulaganja u nekretnine ili web stranica koja traže članarinu. Tada je vrlo malo Interneta bilo besplatno.

Otkrivanje besplatnih web stranica za zatvorene domove

Tada sam odustao od potrage i umjesto toga odlučio sam svoj novac uložiti u mirovinski fond. Svakako, vjerojatno sam mogao otići do zgrade suda i iskopati adrese nekretnina vlasnika kuća koji su dobili pravnu obavijest o isključenju, ali moj normalan posao nije dopuštao vrijeme koje bi bilo potrebno za to.

Petnaest godina kasnije Internet se pretvorio u čitavo igralište besplatnih usluga i izvora informacija povezanih s nekretninama. Da, još uvijek postoji bezbroj web stranica koje žele naplaćivati ​​mjesečne članarine “detaljne informacije” o nekretninama, ali s obzirom na činjenicu da su sve te informacije slobodno dostupne putem javnih zapisa, nema razloga da ih ikada plaćate. Srećom, sada postoji niz izvrsnih besplatnih web stranica za opuštene domove. MakeUseOf se dotaknuo nekoliko web mjesta na kojima možete pronaći kuće za prodaju, kao što je Jerryjev popis 5 najznačajnijih internetskih pretraživača imovine 5 najznačajnijih internetskih pretraživača - Dio 3,4, 5 5 najznačajnijih internetskih pretraživanja imovine Motori - Dio 3,4, 5. Međutim, ako želite uložiti u foreclosures, donje web stranice su na prvom mjestu.

Odjel za stanovanje i urbani razvoj

Ako postoji samo jedno mjesto za informacije o nekretninama na prodaju koje su ili u ovrhama, u bankama ili u državnom vlasništvu, to bi mjesto trebalo biti američko Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja (HUD). Do sada je to najopsežniji (i apsolutno besplatan) popis unosa svih nekretnina za prodaju od vladinih agencija kao što su:

• HUD
• Odjel za boračka pitanja
• IRS
• Američka služba maršala
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Odjel za poljoprivredu

Sjajna stvar o nekretninama koje se nude na ovoj web stranici je da uključuju i obiteljske i obiteljske kuće, što je sjajno ako tražite lijepu nekretninu za najam da kupite po niskoj cijeni. Ne zaboravite provjeriti posebne ponude putem HUD-a, poput 50% popusta na HUD domove za nastavnike i osoblje za hitne slučajeve ili domove u iznosu od 1 USD za neprofitne organizacije lokalne zajednice koje žele srediti imovinu za stanovnike s niskim ili umjerenim primanjima. Na ovoj je web stranici prepuna informacija o tome gdje pronaći zatvorene domove.

Besplatna baza ovrha

FreeForeclosureDatabase jedna je od prvih web stranica koja uistinu nudi “besplatno” tražite domove sa slobode, ne zahtijevajući da se prijavite za bilo kakvo probno članstvo. Na glavnoj stranici sve što morate učiniti je pretražiti svoj grad i državu, raspon cijena i vrstu imovine (ili samo kliknite kartu SAD-a).

Kada kliknete na “detaljan popis,” za razliku od drugih web lokacija zbog kojih pružate svoju adresu e-pošte ili se prijavite za “probno članstvo,” ovo web mjesto uistinu nudi besplatno informacije o objektu.

Možete pogledati adresu ulice, ime i broj agenta kako biste se obratili za više informacija o kupnji imovine koja je zatvorena. Ovo je jedno od rijetkih web stranica na kojem možete dobiti pristup podacima za kontakt potpuno besplatno - što ovu stranicu čini jednom od najboljih tamo.

WatchForeclosure neće pokušati prodati a “Probno članstvo”

Još jedna sjajna web stranica koja nudi popise zabrane isključenja uistinu besplatno je WatchForeclosure. Ova web stranica nudi jednostavno jednostavno pretraživanje ovrhe gdje kliknete bilo koju državu na karti SAD-a.

Samo za Maine pretraživanje je vratilo 223 svojstva u cijeloj državi. Većina unosa je vrlo trenutna, a kada kliknete na vezu s entitetom obično dobivate odličnu sliku, pojedinosti o nekretninama i kontakt informacije za agentu kojeg kontaktirati.

Primijetit ćete da imate pristup detaljima imovine i kontakt informacije za potpuno besplatne - nije potrebna e-pošta i nijedno probno članstvo koje vas vodi u dugoročnu obvezu.

REO izvor za nekretnine u vlasništvu banke

Još jedna sjajna web stranica za pronalaženje isključenih svojstava je REOSource. REO je kratica “Vlasništvo nekretnina,” a to znači imovina koja je sada u vlasništvu banke. Neki od njih možda prolaze kroz ovrhu, ali mnogi se nisu prodavali na aukcijama i banka ih jednostavno drži sve dok ne nađu prodavatelja. Možete pregledavati popisa nacionalnih banaka jednu po jednu ili možete koristiti REOSource tražilicu.

Ova tražilica pronašla je samo trinaest objekata za Maine, ali svaki je popis bio prilično aktualan te je imao potpune kontakt podatke za agenta koji je zadužen za nekretninu.

Pretraživanja zabrane isključenja - pokušajte učiniti sam

Najbolji način za pronalaženje najcjelovitijih unosa je prolazak kroz pojedinačne web stranice nacionalnih banaka i pretraživanje njihovih REO popisa za vašu državu. Možete naći prilično dobar popis web stranica bankarskih REO na Mortgage News Daily, ili možete koristiti odjeljak o javnim evidencijama OnlineSearches za pretraživanje po zapisnicima o ovrhama i poreznim obvezama o prodaji, koje besplatno nudi vaša državna vlada.

Samo kliknite svoju državu da biste pretražili besplatne javne zapise za sve nekretnine u vašem području koje imaju porezno založno pravo. U većini slučajeva utvrdit ćete da se ta svojstva već nalaze u ovrhama ili barem predbračna isključenja.

Što god napravio, nikad se ne prijavite za probne ponude koje velike kompanije za prodaju nekretnina postavljaju kao prepreku u pronalaženju zatvorenih domova. To je u najboljem interesu maloprodaja nekretnine kako bi se tim jeftinim isključenim nekretninama teško moglo pristupiti, jer jeftine kuće sniziti ukupne cijene nekretnina. Ono što ne žele da znate jest da ste putem vrsta resursa navedenih u ovom članku, vi limenka pronađite sva ta ista svojstva, uz samo malo dodatnog posla, i to potpuno besplatno.

Jeste li ikada kupili isključenu kuću? Jeste li koristili bilo koji online alat da biste ga pronašli? Podijelite svoja iskustva u odjeljku s komentarima u nastavku.